Plex à vendre, Le Plateau-Mont-Royal
4455 rue Messier
1 899 000 $
Chambres
2
Salles de bain
1
Construit en
1925
Logements
6
Revenus bruts potentiels
105240
Taxes, dépenses et évaluation
Taxes municipales
8432
Taxes scolaires
1004
Évaluation municipale
1370500
En quelques mots.
Description de l'inscription
Type
Plex
Quartier
Le Plateau-Mont-Royal
Statut
À vendre
6PLEX D’EXCEPTION - OPPORTUNITÉ EN OR POUR INVESTISSEUR. Emplacement de choix sur Le Plateau-Mont-Royal. Entièrement loué - revenus locatifs élevés. Charges aux frais des locataires. Nombreuses fenêtres et hauts plafonds - belle luminosité naturelle. Immeuble de charme soigneusement entretenu et rénové au fil des années. Éléments architecturaux préservés : poutres apparentes, boiseries et planchers de bois. Situé dans un quartier convoité, à quelques pas des parcs Baldwin et La Fontaine, des transports en commun et des restaurants de l’Av Mont-Royal. Une adresse de choix pour un investisseur à la recherche d’un immeuble stable et rentable!
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Où elle se trouve.
Sur la carte
4455 rue Messier
Temps de marche
Métro
Frontenac · 19 min
Parc
Parc Baldwin · 2 min
Épicerie
Supermarché Metro Mont-Royal · 1 min
École primaire
École Jean-Paul-Riopelle · 5 min
École secondaire
École Jeanne-Mance · 9 min
4455 rue Messier
Le Plateau-Mont-Royal
À vendre
45.536803,-73.569846
Vous aimeriez la visiter?
C'est moi qui vous fais visiter. Dites-moi quand ça vous arrange, je fais des visites sept jours sur sept.
Vous pensez vendre cette année?
On regarde votre propriété ensemble, je vous demande ce qui compte pour vous, puis je compare avec ce qui s'est vendu dans le secteur. Je vous donne le prix auquel elle va probablement se vendre, pas celui qui ferait plaisir à entendre.
Les questions qu’on me demande souvent.
Vous avez une question? Écrivez-moi.Est-ce que je peux visiter le soir ou la fin de semaine?
Oui, je fais des visites sept jours sur sept. Écrivez-moi les moments qui vous arrangent. Je vous propose ensuite une heure qui vous convient, à vous et aux occupants.
Je dois vendre avant d'acheter. Est-ce que je peux quand même faire une offre?
Oui, en la rendant conditionnelle à la vente de votre propriété. C'est moins attirant pour un vendeur. On en parle donc avant de l'envoyer, pour choisir la meilleure façon de la présenter. Je peux aussi évaluer votre propriété pour vous donner une idée claire de votre budget.
Est-ce que je peux être avisé quand une inscription semblable arrive sur le marché?
Oui. Dites-moi ce que vous cherchez, le secteur et votre budget, et je vous crée une alerte. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, sans avoir à tout surveiller vous-même.
Vous avez un projet immobilier à Montréal?
Que vous souhaitiez acheter un condo, vendre une maison ou investir dans un immeuble à revenus, on prend le temps de discuter de votre situation. Je vous donne mon avis honnête et vous décidez de la suite, sans pression.
