Quadruplex à vendre, Le Plateau-Mont-Royal
826 av. du Mont-Royal Est
1 750 000 $
+ TPS/TVQ
Chambres
2
Salles de bain
1
Construit en
1948
Logements
4
Revenus bruts potentiels
108144
Taxes, dépenses et évaluation
Taxes municipales
20702
Taxes scolaires
1148
Évaluation municipale
1610900
En quelques mots.
Description de l'inscription
Type
Plex
Quartier
Le Plateau-Mont-Royal
Statut
À vendre
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - BÂTISSE SEMI-COMMERCIAL SUR LA VIBRANTE AVENUE MONT-ROYAL. Quadruplex aux revenus locatifs potentiels élevés. Immeuble entretenu avec soin au fil des ans. 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée. 2 spacieux appartements dont une disponible à l’acheteur. Vaste terrasse avant + 2 balcons. Emplacement idéal dans l’effervescence de l’av. Mont-Royal offrant une belle visibilité grâce au fort trafic piétonnier. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement: facilement accessible en transport en commun, à distance de marche du métro Mont-Royal, des cafés & restaurants du secteur. Une chance unique à saisir!
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Où elle se trouve.
Sur la carte
826 av. du Mont-Royal Est
Temps de marche
Métro
Mont-Royal · 2 min
Parc
Parc Albert Saint-Martin · 3 min
Épicerie
L'Hexagone · 1 min
École primaire
École Louis-Hippolyte-Lafontaine · 6 min
École secondaire
École secondaire M.I.N.D. · 13 min
826 av. du Mont-Royal Est
Le Plateau-Mont-Royal
À vendre
45.525926,-73.58083
Vous aimeriez la visiter?
C'est moi qui vous fais visiter. Dites-moi quand ça vous arrange, je fais des visites sept jours sur sept.
Vous pensez vendre cette année?
On regarde votre propriété ensemble, je vous demande ce qui compte pour vous, puis je compare avec ce qui s'est vendu dans le secteur. Je vous donne le prix auquel elle va probablement se vendre, pas celui qui ferait plaisir à entendre.
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Ce qui est à vendre en ce moment
Les questions qu’on me demande souvent.
Vous avez une question? Écrivez-moi.Est-ce que je peux visiter le soir ou la fin de semaine?
Oui, je fais des visites sept jours sur sept. Écrivez-moi les moments qui vous arrangent. Je vous propose ensuite une heure qui vous convient, à vous et aux occupants.
Je dois vendre avant d'acheter. Est-ce que je peux quand même faire une offre?
Oui, en la rendant conditionnelle à la vente de votre propriété. C'est moins attirant pour un vendeur. On en parle donc avant de l'envoyer, pour choisir la meilleure façon de la présenter. Je peux aussi évaluer votre propriété pour vous donner une idée claire de votre budget.
Est-ce que je peux être avisé quand une inscription semblable arrive sur le marché?
Oui. Dites-moi ce que vous cherchez, le secteur et votre budget, et je vous crée une alerte. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, sans avoir à tout surveiller vous-même.
Vous avez un projet immobilier à Montréal?
Que vous souhaitiez acheter un condo, vendre une maison ou investir dans un immeuble à revenus, on prend le temps de discuter de votre situation. Je vous donne mon avis honnête et vous décidez de la suite, sans pression.
