Plex à vendre, Le Plateau-Mont-Royal
1044 av. Laurier Est
2 850 000 $
Chambres
2
Salles de bain
1
Construit en
1930
Logements
8
Revenus bruts potentiels
174768
Taxes, dépenses et évaluation
Taxes municipales
19541
Taxes scolaires
2351
Autres dépenses (énergie, assurances, entretien)
24990
Évaluation municipale
3232200
En quelques mots.
Description de l'inscription
Type
Plex
Quartier
Le Plateau-Mont-Royal
Statut
À vendre
OCCUPATION QUADRUPLE POSSIBLE. Immeuble locatif recherché de 8 logements au coeur du petit Laurier, directement en face du parc Sir-Wilfrid-Laurier et à environ 400 m de la station de métro. Cette propriété de caractère datant de 1930 comprend quatre espaces de stationnement extérieurs et offre un excellent potentiel d’optimisation. Chauffage et eau chaude électriques à la charge des locataires. Occasion rare pour un investisseur, un rénovateur ou un propriétaire-occupant dans l’un des secteurs les plus convoités de l’île. Ne manquez pas cette occasion unique !
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Où elle se trouve.
Sur la carte
1044 av. Laurier Est
Temps de marche
Métro
Laurier · 5 min
Parc
Parc Sir-Wilfrid-Laurier · 1 min
Épicerie
Metro · 3 min
École primaire
École FACE · 3 min
École secondaire
École Robert-Gravel · 13 min
1044 av. Laurier Est
Le Plateau-Mont-Royal
À vendre
45.53084961,-73.58587191
Vous aimeriez la visiter?
C'est moi qui vous fais visiter. Dites-moi quand ça vous arrange, je fais des visites sept jours sur sept.
Vous pensez vendre cette année?
On regarde votre propriété ensemble, je vous demande ce qui compte pour vous, puis je compare avec ce qui s'est vendu dans le secteur. Je vous donne le prix auquel elle va probablement se vendre, pas celui qui ferait plaisir à entendre.
Les questions qu’on me demande souvent.
Vous avez une question? Écrivez-moi.Est-ce que je peux visiter le soir ou la fin de semaine?
Oui, je fais des visites sept jours sur sept. Écrivez-moi les moments qui vous arrangent. Je vous propose ensuite une heure qui vous convient, à vous et aux occupants.
Je dois vendre avant d'acheter. Est-ce que je peux quand même faire une offre?
Oui, en la rendant conditionnelle à la vente de votre propriété. C'est moins attirant pour un vendeur. On en parle donc avant de l'envoyer, pour choisir la meilleure façon de la présenter. Je peux aussi évaluer votre propriété pour vous donner une idée claire de votre budget.
Est-ce que je peux être avisé quand une inscription semblable arrive sur le marché?
Oui. Dites-moi ce que vous cherchez, le secteur et votre budget, et je vous crée une alerte. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, sans avoir à tout surveiller vous-même.
Vous avez un projet immobilier à Montréal?
Que vous souhaitiez acheter un condo, vendre une maison ou investir dans un immeuble à revenus, on prend le temps de discuter de votre situation. Je vous donne mon avis honnête et vous décidez de la suite, sans pression.
