RE/MAX du Cartier Frédéric Vinet Frédéric Vinet
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Frédéric Vinet

Frédéric Vinet
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514-710-2919
Bureau : 514-799-9841
Télécopieur :

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 279 000$

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Façade
Photos
Façade
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Balcon
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Façade Salon Salon Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de lavage Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher Salle de bains Cour Cour Balcon Face arrière Face arrière Façade

4708 - 4712, Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 21749009

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

TRIPLEX D'EXCEPTION. Opportunité pour propriétaires occupants ou investisseurs. Spacieux rez-de-chaussée clé en main - libre à l'acheteur. Récemment rénové tout en ayant préservé son cachet d'origine : murs de briques et planchers de bois. Nombreuses fenêtres : luminosité abondante. 2 chambres à coucher. Vastes espaces de vie à aire ouverte. Cuisine moderne avec ilôt central. Salle de bain avec douche en verre et baignoire indépendantes. Balcons + vaste cour arrière aménagée avec terrasse. Revenus locatifs potentiels intéressants. Résidez à distance de marche du Parc La Fontaine, des plaisirs gourmands des rues Rachel et St-Denis !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1920
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 46.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 76.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Cegep
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
76.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 900.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
619$ (2024)
Taxes municipales :
4 894$ (2024)
Total
5 513$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
349 500$
Bâtiment
417 200$
Total
766 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 984$
Total des revenus
54 984$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions

Tous les biens des locataires.

Calculateurs

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