Triplex à vendre

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Revêtements

Brique

Proximité

Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun et Piste cyclable

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Commercial et Résidentiel

Toiture

Membrane élastomère

Dimensions

Façade du bâtiment

26 pieds

Profondeur du bâtiment

39 pieds

Façade du terrain

26 pieds

Profondeur du terrain

43 pieds

Superficie du terrain

1149 pieds carrés

Particularités des pièces

Unités

3 Unités

Pièces

5 pièces, 3 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

Chambre à coucher 2ième étage

13.8 x 9.2 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains 2ième étage

5.0 x 7.7 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher 2ième étage

7.0 x 10.2 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale 2ième étage

10.1 x 11.4 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle à manger 2ième étage

13.4 x 10.0 pieds
Revêtement : Bois

Cuisine 2ième étage

13.4 x 9.5 pieds
Revêtement : Bois

Hall d'entrée 2ième étage

7.9 x 5.5 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains 3ième étage

8.3 x 5.9 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale 3ième étage

16.5 x 8.2 pieds
Revêtement : Bois

Cuisine 3ième étage

15.4 x 12.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Salon 3ième étage

13.4 x 7.7 pieds
Revêtement : Bois

Hall d'entrée 3ième étage

10.8 x 7.8 pieds
Revêtement : Bois

Espace Non fermé

Inclusions

Inclusions

4352 (4 ½): frigo, poêle, four micro-onde, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, 4352B (3 ½): frigo, poêle, four micro-onde, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, vaisselle (assiette, coupe, ustensile, chaudron), cafetière, grille-pain, bibliothèque, table, chaise, banc, lit double, fauteuil. 4350 (bureau commercial) : Petit frigo bureau commercial, rideau bureau commercial.

Exclusions

Exclusions

4350: meubles, bureau et équipements. Les équipements de la cuisine. Armoire ikea dans la cuisine. Pour le 4352: meubles et effets personnels de la locataires. Pour le 4352 B meuble de télévision, la télévision et effets personnels des locataires.

Addenda

Addenda

Le RDC commercial est de 1000 pc brut approximativement.

La TPS-TVQ s'applique uniquement sur 37,5% de la superficie (RDC commercial).

La cour est à usage exclusif du 4356, rue de la Roche.

À la vente, le RDC commercial sera libre à l'acheteur.
- 4350: Commercial sera libre à l'acheteur à la vente.
- 4352: Loué 2065$ par mois jusqu'au 30 juin 2027.
- 4352B: Loué 2115$ par mois jusqu'au 30 juin 2027.

À noter qu'il s'agit d'une copropriété horizontale puisque le triplex partage un lot cadastral (une cour) avec un quadruplex ( 1133-1135, rue Marie-Anne E.) et un cottage (4356, rue de la Roche avec usage exclusif de la cour) n'y a pas d'assurance commune ni de frais de condo car les 3 bâtisses n'ont aucune partie commune. Pour ces raisons, le choix du notaire devra être choisi d'un commun accord.