Quintuplex à vendre

4541-4549, Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 799 000 $

Façade
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger

Quintuplex à vendre

4541-4549, Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 799 000 $

VASTE QUINTUPLEX AVEC REZ-DE-CHAUSSÉE LIBRE À L'ACHETEUR. L'unité principale comprend 5 chambres à coucher + 3 salles de bain. Cachet d'origine soigneusement préservé : moulures, vitraux, colonnes, rosaces et planchers de bois franc. Sous-sol complètement aménagé avec beaucoup de rangement. Cours arrière et avant comprenant des aménagements paysagés ainsi qu'une piscine creusée avec thermopompe. Immeuble bien entretenu au fil des ans par les propriétaires actuels.Vivez le meilleur du Plateau: accessibilité des transports en commun, pistes cyclables, des épiceries et adresses gourmandes du quartier.

Demande d'informations

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité et Gaz naturel
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE
Sous-sol
6 pieds et plus et Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Toiture
Membrane élastomère

Dimensions

Façade du bâtiment
25 pieds
Profondeur du bâtiment
62 pieds
Façade du terrain
25 pieds
Profondeur du terrain
88 pieds
Superficie du terrain
2199 pieds carrés

Particularités des pièces

Unités
5 Unités
Pièces
12 pièces, 5 chambre(s), 3 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
Chambre à coucher Rez-de-chaussée
8.2 x 19.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée
4.4 x 5.3 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée
10.5 x 23.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Salon double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée
9.4 x 13.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Salon Rez-de-chaussée
13.5 x 14.6 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée
6.1 x 10.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée
14.5 x 8.4 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée
5.8 x 6.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle de lavage Sous-sol
4.9 x 7.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale Sous-sol
21.0 x 18.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains Sous-sol
9.6 x 11.4 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher Sous-sol
10.3 x 8.6 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

ou bureau
Chambre à coucher Sous-sol
10.6 x 14 pieds
Revêtement : Bois

ou salle de télé
Salle d'eau Sous-sol
3.0 x 6.2 pieds
Revêtement : Bois
Cuisine 2ième étage
13.4 x 8.7 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle à manger 2ième étage
10.1 x 11.4 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Salon 2ième étage
9.4 x 11.8 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher 2ième étage
12.2 x 6.3 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains 2ième étage
9.8 x 4.3 pieds
Revêtement : Céramique
Cuisine 3ième étage
12.0 x 14.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher 3ième étage
23.0 x 10.0 pieds
Revêtement : Bois

Dans salon double
Salle de bains 3ième étage
7.8 x 3.1 pieds
Revêtement : Céramique

Inclusions

Inclusions
4541: Table de travail chambre avant, luminaire chambre avant, toutes les persiennes en bois, 2 luminaires salon et salle à manger, luminaire salle d'eau, luminaire de l'îlot, habillage de la porte patio cuisine, 2 fours encastrés, lave-vaisselle, toutes les penderies fixes du sous-sol, miroir de l'entrée. piscine et accessoires; Thermopompe au gaz de la piscine; balayeuse centrale et accessoires. 4549: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Exclusions
4541: Luminaire de l'entrée, lit escamotable chambre avant, luminaire du boudoir, poêle, 2 réfrigérateurs, armoire non fixe sous-sol, rideau des 2 portes patio sous-sol, laveuse, sécheuse, meubles de jardin, BBQ, Cellier, miroir et encadrement personnel. Meubles et effets personnels des locataires.

Addenda

Addenda
4 chauffe-eau dont un qui est utilisé pour le 4541 et le 4549.

Dépenses

Évaluation municipale

Bâtiment (2026)
836 100 $
Terrain (2026)
490 600 $
Total
1 326 700 $

Taxes

Taxes municipales (2026)
8 364 $
Taxes scolaires (2026)
995 $
Total
9 359 $

Calculateurs