Quadruplex à vendre
826-830, Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 800 000 $ + TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
826-830, Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 800 000 $ + TPS/TVQ
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - BÂTISSE SEMI-COMMERCIAL SUR LA VIBRANTE AVENUE MONT-ROYAL. Quadruplex aux revenus locatifs potentiels élevés. Immeuble entretenu avec soin au fil des ans. 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée. 2 spacieux appartements dont une disponible à l'acheteur. Vaste terrasse avant + 2 balcons. Emplacement idéal dans l'effervescence de l'av. Mont-Royal offrant une belle visibilité grâce au fort trafic piétonnier. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement: facilement accessible en transport en commun, à distance de marche du métro Mont-Royal, des cafés & restaurants du secteur. Une chance unique à saisir!
Demande d'informationsCaractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Appareils en location
- Chauffe-eau
- Proximité
- Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Commercial et Résidentiel
- Toiture
- Bitume et gravier
Dimensions
- Façade du bâtiment
- 23 pieds
- Profondeur du bâtiment
- 73 pieds
- Façade du terrain
- 23 pieds
- Profondeur du terrain
- 85 pieds
- Superficie du terrain
- 1938 pieds carrés
Particularités des pièces
- Unités
- 4 Unités
- Pièces
- 6 pièces, 2 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
- Salle de bains 2ième étage
- 6.5 x 7.5 pieds - irrégulier
Revêtement : Autre - Chambre à coucher 2ième étage
- 11.9 x 10.5 pieds
Revêtement : Autre - Chambre à coucher 2ième étage
- 12.8 x 9.8 pieds
Revêtement : Autre - Salle à manger 2ième étage
- 15.6 x 12.8 pieds
Revêtement : Plancher flottant - Cuisine 2ième étage
- 15.2 x 11.9 pieds
Revêtement : Autre - Hall d'entrée 2ième étage
- 20.7 x 4.6 pieds - irrégulier
Revêtement : Autre - Salon 2ième étage
- 22.8 x 14.6 pieds
Revêtement : Autre
Salon double - Salle de bains 3ième étage
- 7.8 x 7.4 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique - Chambre à coucher 3ième étage
- 10.1 x 11.8 pieds
Revêtement : Bois - Bureau à domicile 3ième étage
- 10.1 x 10.5 pieds
Revêtement : Bois
Salon double - Chambre à coucher 3ième étage
- 12.3 x 10.5 pieds
Revêtement : Bois
Salon double - Chambre à coucher 3ième étage
- 11.4 x 8.0 pieds
Revêtement : Bois - Chambre à coucher 3ième étage
- 12.7 x 10.1 pieds
Revêtement : Bois - Cuisine 3ième étage
- 15.5 x 11.7 pieds
Revêtement : Autre - Salon 3ième étage
- 11.4 x 18.8 pieds
Revêtement : Bois - Hall d'entrée 3ième étage
- 9.3 x 3.5 pieds
Revêtement : Bois
Exclusions
- Exclusions
- Effets personel des locataires.
Addenda
- Addenda
- 825A Boutique Naive - Bail 2026, 3 ans + option de 2 ans : Montant mensuel brut : 3255$ + taxes d'affaires et municipales.
826 - Boutique Bagus : Bail 2026 pour 3 ans : 2612$ par mois.
828 - Le locataire ne renouvelant pas son bail, le logement sera libre pour l'acheteur à compter du 1er juillet 2026
830 - Loué à 1525$ par mois jusquau 1er février 2027
Calculateurs
Versement mensuel estimé
** À titre indicatif seulement.
Taxe de mutation estimée
** À titre indicatif seulement. Consultez votre municipalité pour confirmation.
Pouvoir d'achat estimé
** À titre indicatif seulement.