Condo à vendre

4451, Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

749 000 $

Façade
Salon
Salon
Salon

Condo à vendre

4451, Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

749 000 $

REMARQUABLE CONDO AVEC GARAGE. Vastes et lumineux espaces de vie offrant de beaux volumes. Rénovations récentes de qualité mettant en valeur chaque pièce et alliant modernité et cachet d'origine : murs de briques, moulures, bibliothèque encastrée et planchers de bois. Cuisine gourmet avec comptoir-lunch. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale offrant un espace de vie additionnel des plus polyvalents. Terrasse intime. Une propriété chaleureuse et soigneusement aménagée. Bienvenue au 4451, rue Fabre, pour profiter de la tranquillité d'une rue résidentielle au coeur de la vie de quartier.

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Caractéristiques

Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle et Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Climatiseur mural et Thermopompe murale

Dimensions

Superficie habitable
148.70

Particularités des pièces

Unités
6 Unités
Pièces
11 pièces, 2 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
Salle de bains Rez-de-chaussée
4.9 x 8.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Ardoise
Salle familiale Sous-sol
10.2 x 17.2 pieds
Revêtement : Bois
Salle de lavage Sous-sol
7.0 x 10.2 pieds
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher Sous-sol
11.8 x 7.5 pieds
Revêtement : Bois
Bureau à domicile Sous-sol
6.5 x 4.1 pieds
Revêtement : Bois
Rangement Sous-sol
10.4 x 2.6 pieds
Revêtement : Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée
11.6 x 10.6 pieds
Revêtement : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée
11.8 x 10.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Salon Rez-de-chaussée
11.5 x 11.6 pieds
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée
11.5 x 10.6 pieds
Revêtement : Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée
11.8 x 8.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Inclusions

Inclusions
Lave-vaisselle.

Exclusions

Exclusions
Luminaires, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse.

Dépenses

Évaluation municipale

Bâtiment (2026)
388 400 $
Terrain (2026)
160 900 $
Total
549 300 $

Taxes

Taxes municipales (2026)
3 400 $
Taxes scolaires (2026)
392 $
Frais de copropriété ()
3 492 $
Total
7 284 $

Calculateurs