Condo à vendre

280, Rue du Square-St-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

849 000 $

Façade
Salon
Salon
Salon

Condo à vendre

280, Rue du Square-St-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

849 000 $

MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ FACE AU CARRÉ ST-LOUIS. Somptueuse façade en pierre. Spacieux séjour agrémenté d'un foyer au gaz, luminaires et vitraux d'origine. Bibliothèque intégrée en bois. Salle à manger conviviale avec vaisselier d'origine encastré. Détails architecturaux préservés offrant un cachet incomparable: moulures, colonnes, boiseries et vitraux. Balcon + vaste terrasse privative. Rangement additionnel. Résidez dans un secteur enchanteur, face au renommé Carré St-Louis, à distance de marche du métro Sherbrooke, du Café Cherrier ainsi que des commerces prisés du quartier. Une adresse d'exception où élégance et art de vivre se rencontrent.

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Caractéristiques

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE
Stationnement
Vignette
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Thermopompe murale

Dimensions

Superficie habitable
1118

Particularités des pièces

Pièces
7 pièces, 2 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
Cuisine 3ième étage
9.6 x 10.8 pieds
Revêtement : Céramique
Autre 3ième étage
11.7 x 9.3 pieds
Revêtement : Céramique
Salle à manger 3ième étage
11.2 x 12.9 pieds
Revêtement : Bois
Chambre à coucher 3ième étage
12.3 x 13.0 pieds
Revêtement : Bois
Chambre à coucher 3ième étage
10.2 x 9.8 pieds
Revêtement : Bois
Salle de bains 3ième étage
7.9 x 4.6 pieds
Revêtement : Céramique
Salon 3ième étage
23.9 x 13.0 pieds
Revêtement : Bois

Inclusions

Inclusions
Four, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, placards, étagères, bibliothèques, meubles de rangement, armoires, tous les équipements de salle de bains, thermostats, interphone, sonnette/déverrouillage de porte, barbecue à gaz, toutes les jardinières, bacs de terrasse. Garage : divisé en trois parties, avec des étagères et des espaces de rangement

Exclusions

Exclusions
Meubles et effets personnels

Addenda

Addenda
Le garage sert exclusivement d'espace de rangement pour les trois unités de condo. Toutefois, son utilisation par la quatrième unité est tolérée.

Un nouveau certificat de localisation est actuellement en commande.

Dépenses

Évaluation municipale

Bâtiment (2026)
853 700 $
Terrain (2026)
204 100 $
Total
1 057 800 $

Taxes

Taxes scolaires (2026)
700 $
Taxes municipales (2026)
5 940 $
Frais de copropriété ()
12 $
Total
6 652 $

Calculateurs